購入で迷っています

大規模マンションと一戸建ての購入で迷っています。家族構成は夫と小学生幼稚園の子供の合計4名。どちらも都区内で駅から徒歩5分圏内で平坦地。金額は、マンションが4LDK約109m2、18階建て14階の角部屋で6900万円。1戸建ての方は、土地は約45坪建物は4LSDK105m2、南向きで南と東側に4m道路。周りは昔からの住宅街で殆ど1戸建てか2階建てのアパートのみなので日照権で困ることはほぼなさそう。金額は5480万円。スーパーや小中学校や幼稚園がすぐ近くなので、私はマンションがいいのですが、夫は1戸建てがいいと言います。1戸建てからももちろん近くにあることはあるのですが、防犯上私はマンションが良いのです。夫の反対の理由は、1戸建ての場所は造成地でもなく地盤もしっかりしていて、水害の危険もない場所で安全。土地は本当の財産になる。しかも１個建てなら一括で払えローンを組むこともない。マンションは駅に近いけど大きすぎて、マンションのエントランスに出るまでに朝は10分以上かかるから結局駅まで15分もかかる。外に出るのがおっくうになるし子供にも良くない。庭付きの１個建てで育てたい。管理費や修繕積立金もばかにならない。その修繕費で将来本当に大規模修繕費用を賄えるのか保障などない。追加の要求が来たり理事会でもめるのは必至だ。駐車場から部屋まで遠すぎて面倒だ…と。私としては、将来年をとっても平面で生活できるマンション暮らしの方が、精神的にゆとりをもてて良いのですが・・・夫の主張に負けそうです。ただ気になるのは、マンションが傾斜地に立っているので、南側から見ると18階ですが北側から見ると12階で、更に西側も山で、確かに補修はしているものの土砂崩れとか絶対にないとは言えないです。
山を切り開いて造成したから仕方ないと言えばそれまでですが。皆さんならどちらを選択しますか。