マンション　大規模修繕

レス11

（トピ主 1 ）

コング

2011年07月28日 20:38

話題

今年の１月よりマンションの大規模修繕が始まり私の借りている駐車場に足場を建てるためにマンション敷地内の別の駐車場に移ってくださいと言われました。私が借りている駐車場は月１２０００円の駐車場で毎月引き落としされていますが、移った駐車場は７０００円なので移っている間は駐車場料金は７０００円だと思っていたのですが１２０００円引き落とされています・・・・これって普通の事なんでしょうか？前から契約されていて同じ場所に駐車している車は７０００円なのに頼まれて移った私はずっと１２０００円が引き落とされるのどうかなと？と思うのですが・・・マンション内で同じような経験をされた方もいらっしゃると思うのですが、あまりお付き合いがありませんので聞きにいけません詳しい方がいらっしゃれば教えてください

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ケースによる

さとー

2011年07月29日 11:02

どちらのケースもあるので何とも言えません。ただ、知り合いは似たようなケースで移ってくださいと言われた時に駐車場料金についてその場で聞いたそうです。（電動式の駐車場の上と下で少し値段が違ったそう）そしたら差額を返却してくれたそうです。個人的には少しの期間ならスルーですが大規模工事となると結構な期間になるのできちんと交渉します。

トピ内ID：7694676233

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普通じゃない

ひまわり

2011年07月29日 11:02

駐車場の管理組合が別にあるのであれば、マンションの管理組合と交渉してもらいましょう。だってマンションの修繕のために移動なんですから。マンションも駐車場も管理組合が一つなのであれば、その管理組合にこの理不尽な状況を改善して欲しいとお願いしてください。こういうことは言われないと気づかない人もたくさんいますので、感情は交えず、事務的にいきましょう。そもそも付き合っている人がいるとかいないとかの問題ではないでしょう？もしそういう人がいて、その人が「１２０００円は払い続けるもの」と言ったら納得して払いますか？私なら絶対に嫌です。

トピ内ID：7544442635

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管理組合か管理会社へ。

🐱

カホロ

2011年07月29日 11:02

トピ主様の主張について私は同意いたします。おかしな事を言っているとは思いません。管理会社もしくは管理組合へ訴えてみてはいかがでしょうか。

トピ内ID：5382148988

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修繕まっさい中です。

ちょこ

2011年07月29日 11:02

今うちが借りている賃貸マンションも大規模修繕中です。敷地内駐車場も敷地内の別の駐車枠に移動しましたがその前に一応アンケートがあり、今の駐車スペースより安いところに移動を希望した場合は差額を返金するとなっていましたよ。うちは車高の関係で同額のところに移動しましたが、後でまとめて返金か、当月の引き落とし分からその金額かわかりませんし、オーナーさんと不動産やさんの方で確認不足なのかもしれません。ですから一度確認した方がいいですよ。

トピ内ID：7224938063

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普通かどうかは関係ないです。

💡

ミネルヴァの梟

2011年07月29日 12:00

トピ主さんのマンション管理組合でどう決めたのかが全てです。ご自分の短期的損得だけではなく、管理組合に興味を持ったらどうですか？

トピ内ID：9569578976

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管理会社に聞く

通り過ぎた

2011年07月29日 12:00

管理細則にそのような場合を想定した規定があるかもしれないし、ないかもしれないし、他のマンションでの事例は参考にならないと思います。ここで質問されている通りの内容を管理会社に質問されるのが一番だと思います。

トピ内ID：9785454160

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短期間だから我慢してはどうですか

プロ

2011年07月29日 12:00

区分所有の建物の場合、最初に細々と部屋ごとに修繕積立金の額、専用庭の利用料がいくらで、駐車代が幾らとか決まっています。これを管理組合が引き継いで、場合によっては管理を外部委託しています。こういう大修繕の場合は止むを得ず、他の場所の駐車場を使う場合もあるでしょう。ですが、こういうイレギュラーなことはおそらく想定していません。とりあえず理事会に聞いてみることをお勧めします。そこで無理だと言われれば、数ヶ月だから我慢するしかないと思います。もし、こういう場合は想定していないので管理規約の改定が必要ということになれば、強く申し出れば総会を開いてくれるでしょう。が、趣旨説明も当然申立人がする必要がありますし、多数派工作も必要です。理事は互選ですが、止むを得ずしている人が大半ですから、メンドクサイという顔をされることは覚悟する必要があります。そこまでに時間と労力をかける価値があるのかどうかの判断です。

トピ内ID：6399625619

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うちのマンションの場合

🐤

いつか

2011年07月29日 12:58

うちのマンションでも昨年大規模修繕があり、うちも車を動かしました。しかし、修繕が終わった後に差額はすべて現金で返ってきましたよ。理事会から誰にいくら返したという明細の紙も配られました。理事会にきくか、ききにくければ管理人さんにきいてみてはどうでしょうか。引き落とし金額を変更し、また戻すと言うような面倒なことはむしろしないのではないかと思います。

トピ内ID：4313519935

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理事会か管理会社に相談

ライ麦パン

2011年07月29日 15:50

タイトル通りです。「疑問に思うのだけれどなぜですか？」と聞いてみましょう。差額の発生に気がつかれていないだけだと思います。常駐の管理人がいるのなら、まず管理人に聞いてみてもいいと思います。管理人から管理会社（理事会かも）に問い合わせてもらいましょう。

トピ内ID：1185803146

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速攻、管理会社へ異議申し立てを！！

oppekepe-

2011年07月29日 15:50

していいと思います。７，０００円という事はそれだけスペースが狭かったり、入れ難かったりするのではありませんか？管理上も問題で移動を余儀なくされてますので、７，０００円のみ支払えばいいと思います。黙っていると黙認した事になりますから、早めに連絡した方がいいと思います。

トピ内ID：4411058107

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トピ主　コングです

コングトピ主

2011年07月29日 22:08

皆さんのご意見本当にうれしく思います、ありがとうございました身近な職場の友人などに相談したら｢差額は仕方ないんじゃない｣なんて言われていましたので、私の常識が違っているのかと思っていましたがみなさんの意見をおききしまして勇気が出てきましたマンションの管理人さんは年配の男性であまり気が合わず相談しにくいのでマンション管理組合長さんに聞いてみます本当にありがとうございました

トピ内ID：3015071973

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