１ＬＤＫから２ＤＫへの引っ越し、４０インチテレビに悩む

トピを開いていただきありがとうございます。 現在一人暮らし１ＬＤＫのマンションに住んでいますが、マンション内のトラブルに疲れてしまい、引っ越して１年なのに、転居を考えています。 ネットの物件サイトを見て１ＬＤＫを探したのですが、家賃が高すぎるか、西向きしかなく諦めました。 個人的には２ＤＫは嫌なのですが（乳幼児世帯や高齢者世帯が多いと思われ、ＯＬの私とは生活時間がずれる） 日当たりと家賃を優先して２ＤＫ妥協を考えました。 困ったのが１ＬＤＫの広いリビングに合わせて買った４０インチのテレビ。 ２ＤＫで部屋が分割されるため、置き場所に悩みます。 逆に下取りに出して、３２インチに買い替えたほうがいいのか悩みます。 なお、間取りは下記のとおりです。 現在（１ＬＤＫ） １４畳ＬＤＫ（うち３．４畳がキッチンでカウンターつき）全面南向き ６．８畳洋室（北側、クローゼットつき） 候補物件（２ＤＫ） ８．２畳ＤＫ、６畳和室（この２部屋が南向き） ５．７畳洋室（北側・クローゼットなし） 困り事 １　４０インチのテレビ　ＤＫに置くと狭くなるが、寝室に置くと畳が早く傷む。キッチンに３２インチか２７インチを置くしかない。 ２　クローゼットがないため、ワンピースやコートを掛けるところがないため、箪笥が必要（今はクローゼットが広くて、コートやワンピースだけでなく、ブラウスもアイロンかけたらそのままクローゼットにかけています） ３　箪笥を買うと、チェストと２つ狭い洋室に置くため、洋室で寝ることは困難。和室に布団で寝ることになる。現在は洋室にマットレスで布団。 テレビの買い替え、箪笥の購入となると１０万覚悟ですし、今度の物件は電動自転車がないと買物が不便です。 物件はネットで見ただけで契約はまだです。 よろしくお願いします。