共働き夫婦の土地選び、日当たりか、利便性か？

アラフォーのフルタイム主婦、さゆりです。夫と、保育園、小学生の女の子２人の４人家族です。 戸建てをＨＭで建てたいと思い、建築条件のない土地を探していましたところ、同じような価格で、二つの土地が候補に上がりました。 1　私鉄の駅から徒歩５分、買い物、小学校、保育園、病院、すべて徒歩５～１０分以内で間に合う。車はなくても生活は可能。閑静な住宅街。３０坪。ただし、北西の角地で日当たりは望めず、３階建てを検討。 2　私鉄の駅からバスで２０分。バス停まで徒歩５分、バス便は１時間に３本前後。買い物は徒歩５分以内に食品のみの小型スーパー、コンビニ。大型スーパーへは車で１５分。小学校は徒歩１０分。保育園は車で５分。車を２台持っているお宅がほとんどのようです。畑を開発した３０件ほどの分譲地。４０坪。南東道路で日当たりは良好。 出来れば、両方のいいところを兼ね備えた土地が良いですが、そうすると予算がかなりオーバーするか、２０坪程度の土地になってしまいます。 日当たりは悪くても便利なところへお住まいの方、利便性よりも日当たりを重視された方、特にＷＭの方のご意見を伺えればと思います。よろしくお願いいたします。