どこまで出せばいいのでしょうか

トピ開いていただきありがとうございます。 結婚の際に夫の祖父より援助がありマンションを購入しました。 半分ほど夫名義でローンを組み完済しています。 結婚の時だったので夫任せにしてしまい、何故か名義が夫と義母の名義になっていました。 私たち夫婦はマンションを出て違う所に住む事になり賃貸へ出した所、義母が自分にも半分権利があるといい家賃など半分渡しています。 義母の祖父からの援助なのでそれはいいのですが、貸し出す際のクリーニング代・壁紙の張替え・設備の交換等全て私たち持ちです。 義母が言うには私たち夫婦が使っていてそうなったのだから自分は払わないという事です。 礼金も半分渡しています。 固定資産税は半分払ってもらいますが、今まで住んでいた時の分は私たち持ちです。 今回水周りが古くなり交換が必要になりました。 正直家賃半分渡すなら設備投資も半分払って欲しいです。 劣化に寄る交換も私たちが使っていたから私たちで負担するのが普通でしょうか？ 夫は自分たちが使っていて古くなったから仕方が無いと言います。 皆さまのご意見を伺えたら嬉しくおもいます。