住宅購入　諸費用について教えて下さい！！

この度、建て売りの新築住宅で気に入ったものが見つかったのですが、 概算での資金計画書を送ってもらって諸費用が思ったより高く感じました。 そこで詳しい方、これが妥当なものか教えていただけないでしょうか？ ちなみに住宅金額３８８０万円で 自己資金５００万円です。 登記費用が６０万円ほど（高いく感じる） 固定資産税清算金１５万円ほど 仲介手数料１３０万円ほど（これは３％＋６万円でほぼ正しいと思います） 印紙代１万円（これも正しいと思います） その他にローン諸費用１０万円（内訳なし） ローン保証料７８万円 火災保険料２５万円（１０年） 以上で３２０万円ほどかかるそうです。 これには不動産所得税は含まれていません。（その後にかかってくると思います） 通常物件価格の５～１０％と聞きますが、ほぼ上限に近いので 自分で削れるところは削りたいと考えています。 登記費用などは別の司法書士に頼んだり出来ないものでしょうか？ ２０～３０万円でやってもらえるみたいですが。 何か削れる部分はないでしょうか？