家を建てるタイミングと場所に悩んでいます

都内在住の30歳の兼業主婦です。

0歳の息子と、神奈川県の会社に勤めている31歳の夫がいます。
別居ですが都内に実家があり、69歳の母と73歳の父がいます。
今は2人とも元気です。

息子が生まれたので、今住んでいる賃貸の2dkの
マンションが手狭になってきました。
そこで、住宅を購入しようと思ったのですが、
タイミングと場所に悩んでいます。

というのも、実家の近くに買えば、
子育ても手伝ってもらえるし、
いずれ介護となった時も対応しやすい
と思うのですが、いかんせん都内なので価格が高く、
私がフルタイムの正社員で働き続けなくては
ならないと思います。が、親に育児を丸投げして
自分は子どもと土日しか交流できない人生は
寂しい気がしています。
神奈川県の夫の会社の近くに買えば、多少は安くなるので、
派遣などで短めの時間で働く事も可能かと思います。
また、夫の通勤時間が短くなる事も魅力に感じています。
が、息子と両親を引き離すのを申し訳なく感じます。
電車で一時間半くらいの距離ですが、子連れだと結構な
距離に感じます。
息子が小学校を卒業するくらいまで、
都内の実家の近くに賃貸を借りて、子育てを手伝ってもらい、
それから神奈川の夫の会社の近くに家を購入、
という案もあります。
両親の事はその時の状況次第で同居用に家を建てるなり、
本人が自分の家から離れたくないと言うなら
離れて暮らすなり判断すれば良いかと…。
縁起でもないですが、亡くなってる可能性も高いですし。
ただ、あと12年ほど賃貸かあ、と思うと
うんざりするのも事実です。
結局は私がどのような環境を望むか、だと思うのですが
育児も介護も初めての事なので、
自分の判断に自信が持てないのです。
ちなみに夫側の両親は介護の心配はありません。
夫は、私の判断に任せると言ってくれています。
アドバイス頂けると幸いです。