東京近郊に家を建てるなら

現在海外に駐在しています。
来年夏の帰国に合わせて、東京近郊に家を建てる計画をしています。
家を建てる場所として、通勤通学はもちろん、両家に行きやすい場所なども踏まえて候補地に市川を考えていたのですが、調べれば調べるほど、私達の条件に合わない事が判明し、土地探しがふり出しに戻ってしまい困っています。

私達の家族構成ですが
アラフォー夫婦、今年から中学生の子、小学生、幼稚園と3人の子供がおります。
主人の勤務地は港区（山手線か都営浅草線、三田線）の予定
両家の実家は、杉並と流山
総予算は5千万半ばまで
希望の広さは30坪以上・・・

都内23区は予算的に厳しいのと、ある程度の広さを求めている為
また海近くの埋立地などは考えておりません。

特に情報の欲しい地域が、千葉（湾岸線以外）、東京郊外、多摩地域、聖蹟桜ヶ丘辺りです。

また家を建てた皆さんは、建てる際に決め手となった場所のポイントは何でしょうか？
ご両親の事なども視野に入れたのか、など教えて頂けると助かります。
よろしくお願いします。