土地5000万27坪探しています

レス21

（トピ主 2 ）

🐱

チビ

2015年06月25日 16:45

話題

トピを開いていただきありがとうございます。
チビと申します。

現在、引越しを考えていますが、中々見つからず
こちらで聞いてみたいと思いトピを立てました。

土地のみで5000万円台で27坪は欲しいと思っています。
大体1坪185万円ぐらいです。

出来れば高台、駅近、病院近くで、どの辺りならあります
でしょうか？
ネットで何年か探していますが、結局は住んで見て初めて
分かる事も多いと思い、トピをたててみました。
どの辺りならあり、環境も良さそうでしょうか？

トピ内ID：4574722905

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多分同じ突っ込みだらけだと思うけど・・・

まったり晃

2015年06月26日 11:05

どこに住んでるか分からなきゃなにもアドバイスできないよ（笑）

トピ内ID：7882969051

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日本中の不動産情報を求めているのかな？

非不動産屋

2015年06月26日 11:05

と、いうのが最初の疑問です。もし、そうなら、膨大な量の情報が集まりそうですな。

トピ内ID：8513768726

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関西なら、北摂。

☁

転勤族の妻。

2015年06月26日 11:05

主さんがどの辺りで探しているか教えてくれないと…。関西なら、北摂と呼ばれる地域が当てはまりますけど。

トピ内ID：8478264770

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日本国ですか、どこの地方ですか

🐱

採点官

2015年06月26日 11:05

良く読んで見ましたが、意味不明です。もう一度。トピ主は読み返して、修正して、出なおして。今は３０点。どこから、どこの土地に引っ越し希望で、・土地だけでよいのか・住宅も必要なのか・駐車場は無用なのか・現金一括購入なのか・本気なのか、ちょっと聞いてみただけなのか

トピ内ID：0106578312

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これだけではなんとも

みかん

2015年06月26日 11:05

せめて、県や地域を書いていただかないと、誰も返事ができないと思いますが？あなたに良い言葉がありますけどね。住めば都

トピ内ID：7197175194

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日本のどこでもいいの？

♨

どこ

2015年06月26日 11:05

関東とか、○○県とか、△△まで電車で１時間以内とか、絞り込み条件もっとないんですか？？

トピ内ID：8471219850

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坪35万

☀

ちゅーりっぷ

2015年06月26日 12:09

20年ほど前に85坪の土地を買いました。高台で、駅の近くで（最寄り駅から徒歩3分）目の前が病院です。となり（崖の下）がコンビニなので何かと都合が良いです。高台で東南角地で見晴らしが良くて日当り良好、家の裏手は山で環境も良好。 20年前当時で坪35万円、土地総額およそ3000万円でした。・・・人口40万人ほどの中堅地方都市ですけれどね。トピ主さんは大都会で土地をお捜しなんですね。 5000万円で27坪しかないなんて・・・もう少しすると、空き家も今以上に増えて土地って値下がりするんじゃないでしょうか？私の感覚からすると、27坪しかない土地に5000万円も出すなんて、もったいない、と思えてしまいます。

トピ内ID：0068190539

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もう少し、場所を限定していただくと、

単身赴任のおじさん

2015年06月26日 12:09

私も、??????です。神田の近くとか、

トピ内ID：6761580353

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場所

ナオ

2015年06月26日 13:01

日本中どこでもいいんですか？

トピ内ID：8536581815

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やっぱり聞いちゃうが

どんちゃん

2015年06月26日 12:09

どこ！どこに住むつもりなんだ！！富山県なら豪邸が建つらしいです。東京23区内ならペンシルハウス。車使うの？！子供は？！転居は何のため？！定年退職後の永住先ですか？転職・転勤ですか？謎は深まるばかりだ！

トピ内ID：9900087663

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27坪で？？？

🐧

リカ

2015年06月26日 13:01

　いや～、たったの27坪で5千万円台ですか？田舎者なので、びっくりした。　お探しになっているエリアはどちらですか？そして、どの辺りまで範囲を広げるおつもりですか？　ちなみに、そんなにお金持ちなのに、お車は？家建てて、駐車場取れますか？高台だと、夫婦それぞれに車がないと不便だと思いますよ。

トピ内ID：7297435317

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何（都道府）県？

🐱

横縞

2015年06月26日 13:01

えーと、何（都道府）県でお探しでしょうか。当方、愛知県の片田舎で高台ではなく平地ですが、駅近、病院近く、もちろん学校もスーパーも近くにあって、５０００万あれば土地５０坪と上物まで購入できます。２７坪って半端だし、そもそもそんなに狭くて家が建つの？駐車場か家庭菜園にでもするの？というくらいの感覚です。日本全国探せば、もっと広い土地を買えるところもあるでしょう。せめて購入希望の（都道府）県くらいは書いておいた方がよろしいかと。

トピ内ID：7930449179

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何か、おかしくありませんか？

🐤

トッチッチ

2015年06月26日 13:01

＞土地のみで５０００万円台で２７坪は欲しいと思っています。大体１坪１８５万円ぐらいです。これ、何かおかしくありません？建蔽率６０％なら、１階は１６．２坪、２階建てで、延べ３２．４坪。（３階建てで、述べ４８．６坪）　どういう生活なさるの？私なら、土地のみで５０００万円台で５４坪は欲しいと思います。大体１坪９２．５万円ぐらいの土地です。ネットよりも、小町よりも、大手不動産会社の、今お住まい近くの営業所に行きます。トピ主さんの希望に合った、全国の土地が、その場で検索できますよ！

トピ内ID：1363568432

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意味分からんよ・・・・

RARA-ｘ

2015年06月26日 17:28

トピ主さん。こんな所できいてどうするの？私は不動産従事者です。でも、こんな不特定多数のネット上で探したって、本当に良い物件は見つかりません。じゃあ、ご紹介しますよ。沖縄で５０００万、但し土地はもっと広いです。高台ではないけど、駅が近く病院もあります。そう紹介されても困るはずです。おそらく、ですが都会での物件をお探しでしょう。言われている条件は、一般的に皆欲しい価格帯にはまりますね。そんな物件がここで出てくるなら、誰も不動産会社を周りません。ちなみに、私は業者として一つ書いておきますね。買主さんがいたとして、業者も人間ですから、まずは信頼のできる買主様に一番に情報を流しますよ。信頼が出来る、と言うのは一見さんでふらりと来られた方で無く、場合によっては数か月～数年のお付き合いがあります。何かあっても毎回、うちにご相談に来られ、「私はこの人の信頼に答えなければならない」と思ったお客様に、一番に良い情報をお渡しする。ごくごく、当たり前の事だと思います。妙な不動産会社がいるのも否めませんが、大体は誠実ですし、お客様にも誠実を求めてます。

トピ内ID：7546608935

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NY Scarsdale

😉

今回匿名

2015年06月26日 17:28

地域が特定されていませんが、世界中どこでも良いのですか？どこでも良ければ、NYのScarsdaleはどうでしょうか。高台・駅近く・病院も良いのがある。マンハッタンにも便は良いです。環境は抜群です。５０００万円あれば、もっと広い土地が手に入りますが。

トピ内ID：0764203247

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ごめんなさい

🐱

チビトピ主

2015年06月26日 17:28

トピ主です。レスしていただき、ありがとうございます。すみません。皆さんおっしゃる通り場所が特定されていないですね。東京23区内でお願いします。駅や病院、スーパーの近くは難しいですか？ペーパードライバーなので、車ありの生活は難しいので、徒歩10分圏内にある所を探しています。皆さんのお近くであれば教えていただければと思っています。宜しくお願いします。

トピ内ID：4574722905

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狭小住宅・・・

May

2015年06月26日 20:14

27坪とはずいぶん狭いですね。 3階建てにするのかな？都内？横浜？

トピ内ID：3933684733

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都内なら、田園調布や大岡山もしくは雪が谷大塚

☂

雨音

2015年06月26日 20:14

タイトルあたりに住んでいます。駅から歩いて何分くらいが許容範囲か、どんな病院が必要かがわからないので少し迷いますが、田園調布も大岡山も駅から歩いて10分くらいの場所にお探しの土地がありそうです。治安はいいし、教育水準も高いですよ。クリニックなら至る所たくさんありますし、総合病院も大学病院も近いと言えば近いです。病院の近さから言うと大岡山の方かと思います。駅ビルが総合病院ですから。かかった事ないので評判などはわかりません。もう少し駅近が良いなら、池上線沿線の、雪が谷大塚、御嶽山、久が原あたりが高台で駅近、病院も近くにありますよ。税務署や警察署、区の支所があるのは雪が谷大塚ですね。スーパーも充実してますし、都心へも羽田へもアクセスが良いので、オススメします。

トピ内ID：4259210410

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うちは、35坪で7000万弱でしたよ。

もも

2015年06月27日 11:36

あ、中古の建物付きです。四年前に買いました。江東区です。東京メトロの駅から徒歩５分くらい。公園が多いエリアで、住みやすいです。近くに商業施設があります。大学病院は、ベイエリアか山手線圏内までいく感じ。クリニックならそこら中にあります。車は今のところ所持してません。太鼓橋が多いので、電動アシスト付自転車が、大活躍です。難点は、夏の夕方、たまに臭い(東京湾のいやーな海の匂い)くらいですかね。

トピ内ID：6871871569

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トピ主です。

🐱

チビトピ主

2015年06月28日 11:28

皆さんありがとうございました。大岡山も考えて見たりしていました。生まれも育ちも都心3区だったので、あまり動きたくなく近くが高くて買えそうもなく、30坪は欲しかったのですが、難しく諦めました。二世帯住宅プラス店舗で駐車場も欲しくギリギリ27坪と、なってしまいました。土地勘が全くなかったので、ここで、聞いてみました。世田谷、練馬ならありそうですが、事情により省いてます。皆さん広い所で生活しているんだと、びっくりしました。今は52平米のマンションに家族で住んでいるので、27坪は私にしては広いと思っていました。もう少し探して、建築家にもお願いしようと思っています。ありがとうございました。

トピ内ID：4574722905

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北側斜線制限ってご存知ですか？

クッキー

2015年07月03日 17:57

２７坪ってかなり細かい数字まで出していますがどちらの方位の道路に面しているか？どんな形の土地であるか？住宅地か商業用地なのかによってもかなり建築できる面積は違いますが。地図上で標高が一目で分かるサイトがあるので利用されてはいかがでしょうか。病院が多くても人口に対して不足している地域も多いのでそちらも検索してみてはいかがでしょうか。

トピ内ID：7560573285

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