親族にハウスメーカー勤務の方がいます

夫側の親族に大手ハウスメーカーに勤めている方がいらっしゃいます。営業ではなく現場の方です。
そのハウスメーカーを仮にA社と呼びます。以前から家をたてる際は有能な大工さん、質のいい資材、親族割引などもあるためA社でと両家が集まったときに話をしていました。

私たち夫婦の共通意識として、とにかく駅が近い立地がいい便利なところでいうのがありました。土地にお金をかけ、住宅に関してはそれほど大きなこだわりもなく、暮らしやすい普通の家でいいねと考えていました。

当初はマンション購入を考えていましたが、管理費などの経費を考えると、やはり注文住宅にしようと決めました。

土地探しは自分達ではなかなか希望地で見つかりませんでしたが、系列の不動産会社にお願いするとタイミングよく気に入る立地が見つかりました。(この時点では不動産会社に親族がA社勤務とは言っていません)
しかしかなりの予算オーバーでした。
夫の貯金、妻の貯金、妻側の両親からも贈与税がかからないギリギリの額を援助してもらい、土地側のローンを予算の半分以上組むことで土地購入を決めました。

そしてA社に家のお願いをし、営業の方を紹介していただきました。
A社の進め方としては、ある程度の間取りができたら坪単価での概算での見積り金額を出し、一度建物代の数%での支払いをする設計契約を行います。

その後キッチンやお風呂などの仕様を実際に見学して決めてから、詳細な仕様書の金額提示があるそうです。(例えば、窓はいくら、ドアはいくらなどの単価)
また現在のキッチンなどの設備に関してはA社の標準仕様での概算になっています。A3サイズの紙で商品を紹介している情報を受け取っています。
情報が少なかったので、カタログなどは自分でキッチンメーカーから取り寄せて調べています。

長くなったので続きます。