50平米の2LDKに家族4人は無謀でしょうか

レス190

（トピ主 2 ）

koko

2016年12月15日 23:38

子供

5歳と0歳の子がいる4人家族です。子どもは2人とも女の子です。いま70平米（2SLDK）の賃貸マンションに暮らしています。近所にできる新築マンションの購入を検討しています。保育園・小学校・スーパーマーケットと小児科が近くにあってとても便利な立地です。ただ、一番広い部屋でも50平米の2LDKです。物をうんと減らして工夫をすればなんとかなるのではないかと思っているのですが、実際のところどうでしょうか。近くのトランクルームを借りることも検討しています。ちなみにこのマンションは50平米で北西角部屋で6200万円台です。これ以上広くなると予算的に難しくなりますので、なんとか工夫をして暮らせるのであれば前向きに検討したいのです。実体験などぜひ教えてください。よろしくお願いします。

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まじか

庭師

2016年12月18日 16:25

６２００万円も出せるなら、一戸建てのほうがいいんじゃないの？

トピ内ID：0406754027

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物とか収納よりも…

🙂

オフサイド

2016年12月18日 16:25

２ＬＤＫということは夫婦で１室、子供は二人で１室と考えていますよね。子供の５歳の年齢差って、今は良くても大きくなると結構、違うと思いませんか。例えば、中学生と小学生になった時。生活や勉強のパターンも違いますし、姉が学期毎の試験や入試に向けて勉強に集中したいのに、妹は同じ部屋で遊んでいるという状況にもなるのです。生活や勉強パターンの違いから仲違いをしたり、険悪になることも考えられますし、必ずしも仲良し姉妹になる保証はないのです。さらに成長すれば、同性でも同じ部屋にいるという息苦しさや、ひとりになりたいというストレスも溜まると思います。当然、その頃には保育園とも無縁、小児科に駆け込む頻度も低くなっていますよね。子供がある程度大きくなったら再度住み替えを計画している、それが出来るというのならともかく、そうではないのなら、子供それぞれに部屋が用意出来る住居の方が、いいと思いますけどね。また、トランクルームを借りて、管理費に修繕積立金。駐車場や駐輪場も別途必要になるでしょうし、税金も掛かります。逃げ場のない家って、結構辛いと思いますよ。

トピ内ID：7052680169

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10年後

ヨセミテ

2016年12月18日 16:25

お嬢様方はそれぞれに個室を欲しがる年齢に差し掛かります。となると、転居せざるを得ません。下手をすると、学校区を変えないといけないかもしれません。ティーンの娘さん２人を一部屋に入れておくのは可能ですけど…。工夫と無理は似て非なるものです。私なら気持ちを切り替えて別の物件を気長に探します。

トピ内ID：0338478239

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・・・

🙂

とるる

2016年12月18日 17:13

無謀です

トピ内ID：3105789843

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北西角部屋で６２００万円！

ばなな

2016年12月18日 17:13

広さ狭さよりも、値段が高くないですか？それほどの値段なら、毎月の管理費も相当高いはず。維持費ってばかにならないんですよ。うちは都内近郊の比較的相場の高い地域に住んでいます。それでも50代の今思うのは、後々貯金が残すことが大事なので、ローンできりきりするのはやめたほうがいい、ということです。心に余裕がなくなるし、日々の生活楽しめないよ？もちろんあなたが世帯収入が高く余裕で購入できるのであれば何も言いません。

トピ内ID：2875547056

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それはやめたほうがいい。狭すぎる。

🎂

すきやき

2016年12月18日 17:13

うーん、新婚の時に４６平米の２Kの部屋に住んでいましたが、プラス４平米で４人は多すぎるとおもいます。今は赤ちゃんと５歳なので平気ですが、娘さんが大きくなるにつれ、子供もプライベートな部屋が欲しくなる。一部屋の広さ、６畳や５畳ではないですか???　Sのない分、収納部屋のないのはきついですよ。近くにトランクルームを借りるといっても、毎日取りにいくわけにもいかないでしょう。夫婦2人の寝室に、性別が同じなのでかろうじて娘さんたちは同室でいいとしても子供部屋。本当は、３LDKが最低ではないですか。５０平米は狭すぎる。それが一定期間で我慢ならまだしも、購入してしまったらもう逃げ場がない。６２００万円台でそれとは場所がいいのでしょうが、値段に比較して広さがそこまでせまいと話にならないような・・・。住んだら、ストレスで後悔するとおもいます。

トピ内ID：5064477500

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広さの割には値段が高すぎ！？

🙂

smile

2016年12月18日 16:25

こんにちは。50平米で6000万円は、ちょっと高すぎるような・・・。都内なのでしょうか？お子さんの物が増えるピークが、中学・高校・大学生あたりだとおもうので、その時期に耐えられそうなら、大丈夫かと・・・。お子さんが社会人になり独立して、夫婦二人だけならその広さで充分ですしね。でも、私だったら 6000万円だして、マンションでその物件は、割高な気がしますけれど・・・

トピ内ID：0210995065

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無理ではないけど

🙂

ぽー

2016年12月18日 16:25

将来的に考えればやめた方がいいのでは？４人ならせめて3LDKあった方がいいと思いますよ。子供部屋と夫婦の寝室とですね。まあ、リビングで寝るとかならできなくもないでしょうけれど現実的には不便ですよね。ちなみにうちは100平米で2人暮らしです。戸建てですけどね。もう数ぐ子供が生まれるので3人暮らしになりますが、多分2部屋で済むので余る予定です。来客用に余裕ある方が便利です。

トピ内ID：8519929911

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え…

🐴

ほいほい

2016年12月18日 16:25

子供って年々大きくなりますよ。自分の部屋が欲しくもなるし、物も増えます。お金がなくて、或いは居住費にお金を掛けない意思があって、ならば構わないと思います。でもそんな大金払って狭い部屋にひしめいてるのは辛くないかしら？うちは今、二人暮しで70平米弱の2LDKに住んでます。広々してるけど、ここにあと2人増えたら窮屈だろうな。それが50平米になったら、なんて想像しただけでイライラする。だいたい、その広さで6000万以上するなら結構な都心ですよね。なら、そこ限定じゃなくても学校やスーパーはあちこちにあるでしょう。小児科なんて毎週通う場所でもないし。現実的になったら？

トピ内ID：0718499532

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今はいいですが

🙂

まいまい

2016年12月18日 16:25

お子さんが大きくなったら、一人部屋を欲しがると思います、同性なら相部屋でもよいですが、異性のきょうだいだと相部屋は難しいのでは。一部屋が広ければ、仕切りを置くなどの工夫もできるかもしれませんが。知り合いに子供が3人いる3LDKに住むご家族がいて、それぞれの子供に個室を与え親はリビングで寝起きしていましたが、ご主人がお気の毒でした。モノは工夫次第で減らせますが、家族間であってもパーソナルスペースはある程度は必要だと思います。

トピ内ID：3027681365

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夫婦だけなら良いですが

maru1101

2016年12月18日 16:25

部屋の総床面積が５０平米という事でしょうか？ちょっと窮屈ではありませんか？利便が良く、環境も良いのでしょうが、お子さん達の事を考えると狭いと思います。お子さん達がいずれ独立して出て行く計算でも、毎日暮らす家は寛ぎの場です。今暮らしている賃貸の方が余程良いと思います。たかが２０平米とお考えかもしれませんが、全然違うと思います。購入してからでは遅いので、再考した方が良いと思います。

トピ内ID：5047217375

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お子さんの荷物が増えます

💄

小学生母

2016年12月18日 17:13

今はそうでもないと思いますが、お子さんが育つにつれて荷物が増えます。学習机を使わないでテーブル等を利用してもランドセル・教科書・学校の教材や道具、洋服等・・・寝具も大きくなります。そしてお子さんが大きくなったら、プライバシーの守れるようなスペースを欲しがるでしょう。同性同士でも洗面台の占拠で朝揉めたりもあるかも。大人4人がそのマンションで住めると確信できるなら引っ越しもアリだと思いますが、トランクルームを借りてまでなら他をおすすめします。

トピ内ID：4385266151

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住んでました

🙂

うん

2016年12月18日 17:13

現在のトピ主の家族構成の頃まで、同じ広さ間取りの部屋に住んでいました。同じ建物には、子ども二人が小学校高学年の人もいました。主さんちくらいの年齢の子なら余裕です。子どもが小さいうちは荷物は親がコントロールできますし、寝床もコンパクトになりますから。小学校、中学校と上がるにつれ、学用品で溢れます。パーソナルスペースも必要です。その小学校高学年のうちは、三段ベッドを天井ギリギリに設置し、その横に学習スペースを作っていました。床にも棚にも子どものものがたくさんです。お友達を呼ぶのも2、3人が限度。お子さんの性別次第では部屋割りの工夫が必要でしょうね。かなりギュウギュウですが、そうやって暮らしている人もいます。子どもが巣立つまでは、窮屈だけど頑張るわ、という覚悟なら老後は夫婦二人でぴったりのお住いになるのでアリだと思います。

トピ内ID：7492474890

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実体験をお話します

🙂

える

2016年12月18日 17:34

我が家はまさに約５０平米のマンションです。最近２家族が引っ越していきましたが引っ越しの理由は両家とも「二人目の子供が産まれたから」でした。５０平米だと「２LDK」ではなく「２DK」です。これから子供達が大きくなれば子供の物がどっさり増えます。あなた一人の工夫にも限界があるかと思われます。私は無謀だと思います。

トピ内ID：0598439485

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うーん。

🙂

ゆう

2016年12月18日 17:34

子どもが小学生ともなればそれぞれ個室を与えるも思いますが、両親は何処に寝るつもりですか？二人ともリビングですか？笑特に上のお子さんは、来年か再来年にには小学生だと思いますが、その辺りはどうお考えでしょうか。同姓の姉妹だからずっと一緒、なんて娘さん側からしたら嫌でしょうね。今はまだ子どもが小さいから想像つかないのかも知れませんが、あっという間に大きくなりますから。よーく考えましょうね。何れは夫婦二人の生活に戻るので良いと思うのですが、子どもが一人ならまだしも二人なら、難しいかな。特に女の子なら、あと数年もすれば、完全個室を望むでしょう。

トピ内ID：0361311919

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友人家族

のり

2016年12月18日 17:34

六畳二間を5人家族で住んでいてビックリしたことがあります。しかも短大生、高校生、小学生の女の子3人です。なので工夫したら何とかなりますか？という質問には、なんとでもなりますとしか言えないと思います。ただプライベートな空間は皆無でした。

トピ内ID：0352598701

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それだけお金を出すのに今以下の生活ですか

あきこ

2016年12月18日 17:34

物を減らしてって言いますけど、これからお子さんのお洋服だってサイズが大きくなってくるんですよ？減らすことは難しいでしょう。真面目にそこに生活するなら・・・リビングにはダイニング・ソファーなしでちゃぶ台、ベッドなしで布団生活、家族でタンス二つに荷物を収める、学習机なし。このくらい物を減らすというなら生活できると思いますよ？机をなしにしても、教科書・ランドセル・学用品をしまう棚は子ども一人に一つづつ必要ですが。売り手側は売るためだったらなんでも言いますよ？この広さでも、生活している人はいますよ！かえって物を少なくしてシンプルライフでスッキリ生活されてますとか言われたんじゃないんですか？（笑）東京２３区内ですが・・・家族で住む分譲マンションなら７０から８０平米３LDKの間取りが一番多く分譲されていますね。家の近所にこだわると、他の物が見えなくなりますよ？近所だろうが離れたとこだろうが引越しの手間はさほど変わりません。高い買い物ですからもっと慎重にされた方がいいと思います。

トピ内ID：1811417608

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狭いと後悔しますよ

のーみん

2016年12月18日 17:34

保育園・小学校・スーパーマーケットと小児科が近くにあってとても便利な立地です 20年後、スーパー以外は何の役にも立たないと思いますが。ローンが残っていたら、身動き取れなくなりませんか？6000万円超の狭小物件を買うよりも、賃貸でいいのでは。我が家も子供2人がいますが、59平米の２ＬＤＫマンションをキャッシュで買いました。が、上の子が小学校に上がる前に４ＬＤＫの一戸建てに移りました。思春期になると、子供部屋がないと辛いと思います。

トピ内ID：4577235677

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狭いですね。子供は成長する

🐱

現金持ち

2016年12月18日 17:34

トピ主さんは、どこに住んでいますか。６２００万円のうち、頭金は、いくら準備できますか。住宅ローンの借金を苦もなく返済できますか。　支払いシミュレーションの結果を書いておきましょう。（参考値です）頭金を１０００万円払うとして借金は５２００万円。３０年ローン。・毎月の返済額　　　　約１５万円・総返済額　　　　約５４００万円　　２００万円が住宅ローンの借り賃です今年、都内の新築マンションは売れ残りが発生しています。購入層の人口が減少している。売れ残りの部屋がいくつもあると、建設費を回収できない。そこで別会社に販売し、そこが値引きで売り切ることが行われてる。トピ主さん、今、購入手続きするのは待ったほうが良いと思います。マンションはこれからも過剰供給なのです。安く買えるようになる。「マンション　２０２０年問題」を検索してください。小町で学びました。「50平米の2LDK」を検索して部屋の写真を見ました。狭いですね。子供は成長する。「住宅ローン破綻」も検索しましょう。６２００万円払うなら一戸建て住宅が良いです。庭付きの自分の家です。集合住宅ではない。

トピ内ID：9860356395

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私には無理

🐤

朱鷺

2016年12月18日 17:34

今住んでいるところが50平米ちょっとの2LDKです。一人暮らしです。一人暮らしにはちょっと贅沢と言われる事もありますが、私にとっては丁度良いサイズです。このスペースに親子四人はキツイと思いますよ。今はお子さん達が小さいので大丈夫でしょうが、5年～10年後には息がつもると思いますよ。

トピ内ID：2055701408

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50平米の２LDKに６２００万出すの？

🐧

匿名です

2016年12月18日 17:34

これからどんどん大きくなる子供が２人いて50平米の２LDKに越すつもりなんですか？賃貸ならまだしも、購入って・・・ちょっとびっくりです。無謀というより、何の×ゲームですか？と思います。物を減らしたら何とかなるってレベルではないと思いますよ。そこにトランクルームを借りてまで引っ越したいと思う気持ちがわかりません。たとえどれだけ便利でも、50平米の２LDKではファミリー向けではありませんし、単身者、子供のいない夫婦向けとしては高すぎる。その地区の相場がわかりませんので一概に言えませんが、駅のどまん前とかでもなければ、年数経たずして値段が一気に落ちるんじゃないかしら。 6200万出すなら新築にこだわらずに妥協できるなら、築浅でもっと広くてよいところがいくらでもあると思いますが・・・

トピ内ID：5388463245

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子供がかわいそう

🙂

あーあ

2016年12月18日 17:34

上の子が５歳ということは、あと１年ちょっとで小学生ですよね？近いうちに個室を与えるべき年齢だと思うのですが、２ＬＤＫでは永遠に無理ですよね？中学生になっても高校生になっても、親兄弟と同じ部屋で着替えさせるのですか？かわいそうです。個室がとれないようなマンションを無理して買うくらいなら、郊外の個室がとれる中古住宅を買った方がよほどマシです。

トピ内ID：5020331458

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勉強が必要な時期は？

😭

さき

2016年12月18日 17:13

都心にお住まいなら、おそらく教育に関心があると家庭かと思います。お子さんたちが受験などで勉強が必要な時期をどう乗り切るかによると思います。購入しようと思っているマンションは、おそらく通勤通学など便利なのですよね。中学受験高校受験大学受験の時期、勉強のスペースが確保できますか？高校受験大学受験なら、塾の自習スペースを使うことができると思います。中学受験されるなら、おうちで勉強ですよね？その辺のことが気になりました。ちなみに50平米の2 LDKは、1人で住んでちょうどいい位です。子供が中高生になると大人4人で住んでる感じです。女の子だと衣類も男の子に比べて多いですよ。

トピ内ID：3204711626

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無理では？

🙂

豆ちゃん

2016年12月18日 17:34

５０平米・・・一人暮らしまたは新婚さん向け　高齢者２人暮らしって感じではありませんか？子供さんが二人でしたら　無理がある気がしますよ。女の子だから同室とお考えなのでしょうが・・・。トランクルームって、どれくらいの大きさなんでしょうか？そんなお金もったいないですし　メンドクサイのでは？狭い部屋・・・いくら物が少なくても　ものすごく圧迫感がありそうで息がつまりそうです。我が家は今は４人で　１００平米越えですが　それでも余裕があるとは言えないです。

トピ内ID：5207773026

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かなりキツい

🙂

ぽきゅぱいん

2016年12月18日 19:08

その広さでその間取りでそのお値段はかなりの割高です。資金に余裕のある一人暮らしの人が住むタイプのマンションでしょう。目安として人数プラス1の部屋数が必要と言われています。せっかく家を購入しているのに最初からレンタルサービス利用を念頭に置くなんてばかげていませんか？お子さん達も後10年もしたら思春期や受験生になっていくでしょう。ずっと相部屋ですか？お子さんの性別が違っていたら性教育上よくありません。たとえ同じでも勉強に差し支えが必ず出てきます。以上よりおすすめ出来ない物件です。

トピ内ID：4078426884

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広→狭は辛い！

🎂

元転勤族

2016年12月18日 19:08

　以前は転勤族で数年ごとに全国を移り住んでいたオッサンです。　集合住宅、戸建、広くて新しい家、狭くて汚い家などいろいろ経験しました。　一番大変だったのは、広い家から狭い家に引っ越した時でした。　家が広いとついつい家具など買ってしまい、その後に狭い家に引っ越すと納めるのが大変でした。　それにトピ主の子供は今は幼児だけど、いずれ成長したら個室を欲しがるようになると思います。　そうしたことを考えると、４人家族で５０平米の２ＬＤＫは将来的に厳しいと思いますよ。　それにしても、立地条件がわかりませんが５０平米で６２００万円て、高くないですか? 　我が家は繁華街ではありませんが、東京の山手線駅から徒歩２分の新築マンションで１００平米弱の３ＬＤＫですが７０００万円でしたよ。

トピ内ID：6765062310

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大丈夫では？

🙂

インペリアルトパーズ

2016年12月18日 19:08

お子さんは女の子二人ですね。同性なら子供部屋は一つでもなんとかなりますし、5才離れてるなら上の娘さんが独り立ちしたら下の娘さんだけになるだろうし。なんとかなるんじゃないかしら。

トピ内ID：7385718990

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そう遠くないうちに

🐤

ＩＣＨＩＣＯ

2016年12月18日 19:08

手狭になりますよ。まあ、どんな暮らし方をするのかにもよるでしょうが・・・・・６２００万もかけて買う物件ではないような気がします。我が家は３LDKをリフォームして２LDKにしたマンション（６４平米）で、物も少なく暮らしていますが・・・・・・うーん、ここで二人の子供がいたら手狭だなぁ・・・・と感じます。書いてある価格ですと、２３区の再開発中のあの辺りでしょうか。新築マンションあちこちに立っていますネェ。家族みんなが片寄せあって和気藹々したいと言うので有れば宜しいのですが、他に良い物件はあるとおもいますよ？

トピ内ID：6945312494

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6200万出すの？

🙂

おやまぁ

2016年12月18日 19:08

50平米のマンションに6200万も出すのですか？この金額を出すなら、戸建てのほうがよろしいかと思いますが。広さと価格が見合わず、もったいない気がします。今はお子さんが小さいから、50平米でも多少はゆとりがあるかもしれませんが、中学生くらいになると勉強部屋も欲しくなってくるし、衣類も増えるし、かなり手狭だと思います。自分なら6200万だすなら、中心街から駅まで徒歩圏の距離でもう少し広い戸建てを考えると思います。

トピ内ID：7964339108

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無謀ではありません

🙂

Fumu

2016年12月18日 19:44

高校卒業まで家族四人で40平米の2Kで生活してました。自分の部屋は欲しかったですが、無いものはないので、気にしませんでしたね。ただ、お子さんがお友達の家と比較して残念な気持ちになることも考えられます。もっと安い地域では考えられませんか？

トピ内ID：6870628500

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