仙台市泉区の歩坂町辺りについて

こんにちは 今は宮城野区で賃貸を借りているんですが、家賃もそこそこするし一戸建てをと考えておりました。生活圏内や保育園なども変えたくないので、歩坂町、南光台、鶴ヶ丘辺りと考えています。南光台、鶴ヶ丘はなかなか物件がなく、歩坂町でいくつかありましたが、坂が多く、小学校までは徒歩で1.3キロ、25分ほどかかります。 下校時に通ったところ頑張って松陵小からの坂を何人か通っている子たちもいました。 古い住宅地がどんどん新しくなっているので保育園（２歳）の子が小学校に上がるまではもう少し増えるイメージです。 ですが、坂が少し気になります。 ですが、すぐ下ると商業施設があるので住むには大変便利です。 私自身バス通学で降りてからは徒歩5分位だったので、、。 あの辺りに詳しい方、または坂のある1.3キロどう思われますか？