駐在中の自宅について

幸い借り上げ社宅契約だったとの事で、３年で戻った時の退去交渉もすんなり行き、原状復帰も全く必要が無い状態で戻ってきました。

ローンはなく一括で買われてのでしょうか？ ローンがあるなら業者を介して誰かに貸せば収入がありますので返済の足しになります。 貸すにしても条件を付ければいいと思います。好きに改造、壁をぶち破るなんてオーナー（トピ主）の許可なしに出来ないように条件だしをすればいいのでは？ もしも勝手に改造したら退去時必ず修繕してもらうとか…。 人に貸しても貸さなくても空き巣に入られたり最悪火事（放火・隣からもらい火）だってありますよね？ そこは保険を掛けるしかないのでは？ それを心配するなら売った方がいいでしょう。 一時帰国なんて1ヶ月も2ヶ月も同じところにいますか？きっと色々出かけてしまうのでは？ ご主人がすでに海外で面倒臭いって…それなら業者に一任すればいいのでは? なぜご主人が出国するまでに決めなかったのか？海外赴任の話が出てから急に出国になりませんよね？3か月～半年はありそうですけど…。 我が家は家を建てて5年目に3年の海外赴任でしたが、3年という短い期間でしたので、家の建て替えとか短期の人だけという条件にしました。（ほかにもタバコ・ペット・幼児はダメとか色々ありますが）3年のうち結局1組のご家族だけでしたが、老夫婦２人だけでしたのできれいに使っていただけましたよ。

知人（男性・既婚・子あり）は実弟（既婚・子あり）に貸していました。 家賃などはどうしていたか知りません。知人は駐在を終え元の自宅に戻っています。 ３年くらいだったと思います。

現在、夫会社の借り上げ社宅に賃貸入居しています。家主は海外駐在中。 我が家も海外転勤が多いので、未だ持ち家はなく帰国時に空いている社宅に一時入居、そして2年ほどでまた海外へ、という生活が続いています。 住んでいる側から。 家主とは当然会社同僚として面識があり、仕事でも関わりがあります。 ですので、一般に賃貸に住んでいるよりも相当気を使います。 いくら退去時に現状復帰の清掃や修繕があったとしても、汚したり壊したのは我々であると分かるわけです。 見ず知らずの物件に住んでいる方が気は楽ですね。 言い換えれば、丁寧に綺麗に住んでくれる可能性が高くなるということかな。 また、管理会社は本社関連会社なのでそちらにも気を使います。 乱暴に暮らしていれば、それは社内に自然と広まり、夫の評判に即繋がります。 もし賃貸に出すのなら、会社借り上げの方がリスクが少ないと思います。 突然の本帰国になっても、社内ならば情報も早目に出ますし、融通利かせやすい。 次に、一年ならば売却という手もあると思います。 大人二人暮らしで築浅ならば、状態も良好でしょう、高値がつくのでは。 10年も経てば、今の設備は古く感じると思います。 本帰国後に、改めてその時の状況にあった物件を探すのもありではないですか？ 海外暮らしの間に考えや趣味や暮らしが変わるかもしれない。 手続きに関しては、詳しいことはわからないけど、ご主人の短期一時帰国とかで必要書類を集め、奥様なら委任状等で代理を務められるかもしれません。 もし気になるようならご自身でお調べください。

海外事務所が多数あり、海外勤務の人が多い職場でした。 お子さんがいないご夫婦だとご夫婦で海外に行かれることが多く、 その場合は社内の信頼できる部下に格安で住んでもらうことが多かったようです。 私も海外赴任に行った方2人のお宅に計4、5年住まわせてもらいました。 私のいた職場では、信頼できる独身部下に住んでもらうのが多かったです。 上の2人以外にも「うちに住んでくれない？」と数人にオファーされました。 知人に貸すと、その人宛の郵便物を定期的に赴任地に郵送してもらえる。 借りる側も困ったことがあれば直接貸し手の人に連絡できる （困ったことなどはそうそうありませんでしたが）。 貸し手も急きょ日本にあるものがほしい場合に「○○送って」と頼める。 知人に貸すから、事情を説明していれば一時帰国の際にも自宅に泊まれる。 トピ主さんは10年くらいは外国暮らしとおっしゃいますが、 その間一度も一時帰国がないなんてことないと思います。 私がいた職場では年に1度は一時帰国がありました。 私は自分の経験上、知人に貸すのがいいと思いますけどね。

同僚が、家を新築したとき、翌年に海外転勤を命じられました。 自宅は５年間、会社関係の家族に賃貸住宅にしてました。 任期を終えて夫婦で自宅に戻ったのですが、築５年の中古住宅に住む感じだったと言う。 ５年間も他人が住んだので新築の時に感じた喜びは無い。 他人の生活臭と、汚れが目に付いて、自分の家に戻った気がしないそうです。 結局、中古住宅で売却したそうです。 単身赴任しておけばよかった。と反省してました。 トピ主さん宅は１０年間の海外赴任ですから、築１０年の中古住宅に戻ることになるのです。 売却すれば１０年間、自宅の事を考えなくて良い生活になります。 １０年後に大手住宅メーカーの新築バリアフリー住宅に住むことを考えましょう。

主人は1年ほど出張で行ったり来たりしていたのですが、 だんだんあちらでの滞在期間が長くなり。。。 人事発令は後からなんとなーく出たという感じです。 実際は8月から行っているのですが、人発が出たのは年明けでした。 もう少し時間があるので貸す方向でいろいろ考えてみます。 みなさん、コメントありがとうございました。

少なくとも空き家状態にはしない方がいいと思います。 周囲のお宅が嫌がりそうです。 ご主人の会社関係で貸されるのがいいかと思います。 普通は滅多なことはできないでしょうから。 戻ってこられる年齢的に住みたい家の感じが変わるかもなので、それを踏まえて、売るなら早く、じゃないですかね。 10年、長いですね。