主人の実家のリフォーム

義父が定年したら主人の実家をリフォームして、私たち子世帯が住む計画があります。ただ義両親はその家ではなく、同じ敷地に自分達が住める小さめの家を建てたいそうです。お聞きしたいのが、このような場合、リフォームする実家の名義をどのようにしたら良いかという事です。親名義から主人に変更したら贈与税が発生すると思うのですが、人に聞けば、そうすると多額の税金を取られると言われました。それよりも名義変更せずにおいて、固定資産税分を親に渡したらと言われたんですが、どうなんでしょう。両親も家を2軒所有する事になりますし、私達子世帯がローンを組めるかも税金も心配です。全く知識がなく、情けない限りですが、ぜひご意見お聞かせください。